Lo Sportello Unico Edilizia   (S.U.E.)  si rivolge a tutti coloro (cittadini - professionisti - imprese) che - nell'ambito del territorio comunale - vogliono effettuare lavori edilizi di tipo residenziale e produttivo.

Il S.U.E. svolge attività di front-office, di ricezione e protocollazione delle istanze, di consegna dei relativi provvedimenti e certificazioni.

Effettua attività di back-office essenzialmente istruttoria, sia sotto il profilo tecnico che amministrativo, volta alla verifica dei requisiti necessari all'efficacia dei titoli edilizi richiesti o presentati, ed alla conformità degli stessi agli strumenti urbanistici vigenti.

Riceve ogni comunicazione e/o denuncia riferita all'attività edilizia minore: Denunce di Inizio Attività (D.I.A.), Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), Comunicazioni per Attività Edilizia Libera (C.I.L.).

Riceve le istanze e rilascia i permessi di costruire (P.C.) per gli interventi di nuova costruzione.

Acquisisce mediante Conferenza di Servizi, ai sensi della Legge n. 241/90, gli atti di assenso - comunque denominati - di uffici dell'Amministrazione e di altri Enti Pubblici, se necessari al fine del rilascio del titolo abilitativo.

Rilascia copie conformi di documenti amministrativi esistenti, compresi gli elaborati grafici, previa ricerca in archivio storico;

Cura l’attività connessa al diritto di accesso agli atti ex art. 22 L.241/90 e s.m.i.;

Rilascia il certificato di agibilità previa relativa attività istruttoria e di verifica con eventuale sopralluogo tecnico.

Rilascia le dichiarazioni di  inagibilità degli immobili previa verifica mediante sopralluogo tecnico.

Rilascia ogni certificazione riferita alla destinazione d’uso degli immobili.

CONTROLLO EDILIZIO

Esercita funzioni di controllo previste dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - Normativa tecnica per l'edilizia.

Esercita attività di vigilanza in materia urbanistico-edilizia e sicurezza impianti negli edifici.

Esercita attività di vigilanza in materia di costruzioni in zona sismica.

Interviene su situazioni di pericolo in relazione alla stabilità degli immobili e per la tutela della pubblica e privata incolumità. In particolare effettua i sopralluoghi per gli accertamenti tecnici sugli immobili, gestisce gli interventi in coordinamento con i Vigili del Fuoco e la Polizia Municipale, stabilisce l'eventuale inagibilità dell'edificio, e qualora necessario predispone i provvedimenti per l'eliminazione della situazione di pericolo. 

CONDONO EDILIZIO

Esercita tutte le funzioni amministrative riferite al "condono edilizio" (Legge 28.2.1985 n. 47, art. 39 della Legge 23.12.1994 n. 724, art. 32 della Legge 24.11.2003 n. 326 ), di opere edilizie eseguite abusivamente.

Rilascia il certificato di agibilità per i fabbricati condonati.

EDILIZIA  SISMICA

Esercita le funzioni delegate al sistema degli Enti Locali in materia di edilizia sismica e trasferite ai Comuni. In particolare esercita compiti e funzioni individuati in materia di denunce di opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso o a struttura metallica, come disciplinate dal d.P.R. 380/2001 e s.m.i.